2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
北九州市八幡西区
26.8万円/㎡
前年比+16.5%
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ホワイトキャッスル楠木
福岡県北九州市八幡西区楠木二丁目
筑豊本線 / 本城駅 徒歩7分
2005年築 / 13階建 / 77戸 / RC造
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4階 / 71.82㎡の場合
相場
1,520万円
21.2万円/㎡
593
1,211
1,830
2,448
AI査定結果
推定相場価格
1,520万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,211万円〜1,830万円
16.9万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ホワイトキャッスル楠木
1,298万円（18.1万円/㎡）/ 4階 / 71.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は18.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 1,298万円 | 18.1万円 | 4階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 1,380万円 | 15.4万円 | 3階 | 89.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 1,898万円 | 22.5万円 | 11階 | 84.3㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は20.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | ホワイトキャッスル楠木 北九州市八幡西区楠木二丁目 | 本城駅7分 | 1,298万円 | 18.1万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/01 | グランドパレスグラリッシュ浅川 北九州市八幡西区浅川一丁目 | 折尾駅26分 | 1,980万円 | 22.5万円 | 88.18㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2024/12/12 | グランドパレスヴィオン浅川 北九州市八幡西区浅川二丁目 | 本城駅26分 | 1,760万円 | 22.5万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | SRC |
| 2024/02/06 | サンパーク折尾学園の丘サウスリッジ 北九州市八幡西区大浦二丁目 | 折尾駅15分 | 1,180万円 | 20.6万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 87戸 | RC |
| 2024/02/16 | サンパーク折尾II 北九州市八幡西区南鷹見町 | 折尾駅12分 | 1,498万円 | 20.9万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ペルル萩原リュイール 北九州市八幡西区萩原一丁目 | 萩原駅4分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.4㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/04 | リヴィエール黒崎西 北九州市八幡西区里中三丁目 | 永犬丸駅6分 | 1,680万円 | 19.8万円 | 84.84㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2023/11/26 | サンパーク青山 北九州市八幡西区西王子町 | 萩原駅10分 | 1,798万円 | 20.7万円 | 86.67㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 96戸 | RC |
| 2023/08/26 | グランドパレスコアステーション黒崎 北九州市八幡西区筒井町 | 黒崎駅12分 | 1,950万円 | 22.1万円 | 88.05㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/06 | サンパーク三ケ森 北九州市八幡西区三ケ森二丁目 | 三ケ森駅2分 | 1,480万円 | 17.5万円 | 84.47㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | SRC |
| 2024/08/06 | アースコート黒崎IIエトワール 北九州市八幡西区東王子町 | 黒崎駅18分 | 1,680万円 | 20.8万円 | 80.63㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンパーク南王子 北九州市八幡西区南王子町 | 萩原駅18分 | 1,390万円 | 17.7万円 | 78.69㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/19 | グランドパレス別所 北九州市八幡西区別所町 | 穴生駅24分 | 880万円 | 16.0万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、北九州市八幡西区では16.5%上昇しています。
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